Immobili civili
Edifici residenziali, complessi immobiliari e spazi a uso privato: manutenzione e servizi per la cura quotidiana della proprietà.
MANUTENZIONE · SERVIZI IMMOBILIARI
La cura degli
immobili.
Ogni giorno.
Manutenzione e servizi integrati per immobili civili, enti pubblici e strutture industriali. Un unico coordinamento per edifici, ambienti e attività connesse.
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EDIFICI DA CURARE.
ATTIVITÀ DA FAR FUNZIONARE.
ATTIVITÀ DA FAR FUNZIONARE.
Manutenzione degli immobili.Coordinamento dei servizi.Cura degli ambienti.
01 / IL NOSTRO APPROCCIO
Edifici diversi.
Una gestione
che li tiene insieme.
La funzionalità di un immobile dipende dalla continuità della manutenzione e dalla qualità dei servizi che lo accompagnano.
Caracalla Immobiliare concentra la propria attività sulla cura e sulla gestione operativa degli immobili: edifici civili, sedi di enti pubblici, uffici e strutture industriali.
Mettiamo al centro la manutenzione, l’organizzazione degli interventi e il coordinamento dei servizi agli edifici. Pulizia, disinfestazione, cura delle reti fognarie e gestione ambientale integrata entrano in una visione unitaria, definita sulle esigenze di ogni incarico.
Un riferimento organizzativo, dalla programmazione all’intervento.
02 / COSA FACCIAMO
La manutenzione al centro.
I servizi, intorno.
Dagli interventi sugli edifici alla cura degli ambienti: servizi coordinati per esigenze civili, pubbliche e industriali.
01Gestione, manutenzione e servizi integrati per gli immobili
+
Un unico coordinamento per la gestione operativa, la manutenzione e i servizi di supporto agli immobili civili e industriali, ai condomini, alle imprese e agli enti pubblici e privati. L’incarico può comprendere singoli servizi o una gestione integrata delle attività dell’edificio.
- Manutenzioni edili: manutenzione ordinaria, riparazioni e organizzazione degli interventi straordinari su edifici, finiture e parti comuni.
- Manutenzioni impiantistiche: programmazione e coordinamento degli interventi sugli impianti con operatori qualificati.
- Pulizie e sanificazione: cura e igiene degli ambienti, degli uffici, degli spazi comuni e delle aree di servizio.
- Portierato e concierge: reception, assistenza agli utilizzatori degli immobili, gestione degli accessi e custodia non armata.
- Verde e aree esterne: manutenzione e cura degli spazi verdi e delle aree di pertinenza.
- Gestione operativa del patrimonio: ricognizione delle esigenze, organizzazione della documentazione e delle scadenze, pianificazione delle attività e coordinamento dei fornitori.
02Gestione ambientale integrata
+
Un approccio unitario alla cura ambientale degli immobili e delle aree di pertinenza, che comprende anche la gestione dei rifiuti e il coordinamento con operatori autorizzati.
- Organizzazione dei servizi ambientali per edifici e aree esterne
- Analisi delle esigenze di ritiro e gestione dei rifiuti
- Coordinamento di raccolta, trasporto e conferimento tramite soggetti autorizzati
- Raccordo operativo e documentale con i soggetti incaricati
03Disinfestazione, disinfezione e derattizzazione
+
Servizi dedicati all’igiene e alla protezione degli ambienti civili, pubblici e industriali, organizzati in base alle caratteristiche degli spazi e alle esigenze di intervento.
- Disinfestazione per il controllo degli insetti infestanti
- Disinfezione di ambienti e superfici
- Derattizzazione e monitoraggio delle infestazioni
- Programmazione di interventi periodici e mirati
04Autospurgo e manutenzione delle reti fognarie
+
Servizi per la pulizia e la funzionalità delle reti di scarico e dei sistemi di raccolta dei reflui, con interventi definiti sulle esigenze dell’immobile.
- Servizi di autospurgo
- Manutenzione e pulizia delle reti fognarie
- Disostruzione delle condotte con canal jet
- Aspirazione e svuotamento di fosse biologiche e fosse Imhoff
- Gestione dei rifiuti derivanti dagli interventi tramite operatori autorizzati
Attività, responsabilità e modalità di esecuzione sono definite nel singolo incarico. Le prestazioni specialistiche e i servizi sui rifiuti sono svolti dai soggetti in possesso delle abilitazioni e autorizzazioni richieste.
03 / COME LAVORIAMO
Programmare.
Intervenire.
Dare continuità.
- 01
Comprendere
Esaminiamo le esigenze dell’edificio, le criticità segnalate e le necessità di chi utilizza gli spazi.
- 02
Organizzare
Definiamo attività, priorità, operatori e modalità di intervento, tenendo conto dell’utilizzo dell’immobile.
- 03
Seguire nel tempo
Seguiamo gli interventi e i servizi concordati, condividendo gli aggiornamenti e le esigenze di manutenzione successive.
I NOSTRI AMBITI
Civile. Pubblico. Industriale.
La stessa cura operativa.
Enti pubblici
Sedi istituzionali, uffici e strutture a uso collettivo: organizzazione degli interventi e dei servizi secondo le esigenze dell’incarico.
Immobili industriali
Stabilimenti, capannoni e spazi produttivi: coordinamento della manutenzione e dei servizi connessi agli edifici e alle aree di pertinenza.
04 / CONTATTI
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